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房屋鉴定C级代表什么意思

来源:本站     发布时间:2021-11-23     浏览次数 :1969 次


 房屋鉴定C级指的是房屋部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房,一般需要加固或局部改造。在修缮之后都可以继续使用。

为什么房屋鉴定以幢为鉴定单位:因为房屋结构系一个整体,而鉴定就是对房屋的结构进行鉴别和判定,因此房屋鉴定必须以幢为鉴定单位。

什么叫危险房屋:指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件,随时有可能丧失结构稳定和承载能力,不能保证居住和使用的房屋。

什么原因会引起房屋损坏衰老?

1、设计因素:设计错误,无证设计,设计标准过低。

2、施工因素:来按标准、规范,未达到设计要求,偷工减料等。

3、材料因素:不成熟的材料,一次充好。

4、地质因素:特种地基土体。

5、人为损害:破坏性装修,缺修少养,使用不当,外界影响(如周边环境有爆破,基础、地下室、道路施工及车辆撞击等)。

6、自然影响:风、霜、雨、雪及腐蚀以及自然灾害(水灾、火灾、地震、台风等)。

危房鉴定等级划分:

A级:结构承载力能满足正常使用要求,未发现房屋结构危险点。 

B级:结构承载力基础满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构,基本满足正常使用要求。

C级:部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房D级;承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房。

房屋的组成部分(地基基础、上部承重结构、维护结构)危险性鉴定等级划分:a级:无危险。b级:有危险点。c级:局部危险。d级:整体危险。

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