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哪些房屋应当申请房屋安全鉴定

来源：本站发布时间：2022-02-18 浏览次数 :1025 次

西安权威房屋鉴定机构—饭店、仓库、办公楼、住宅楼、校园，住房等建筑改造是常见的建筑改造，房屋改造也是近年来的发展趋势。但是，即使是简单的改造也不能立即使用。使用前必须经有资质的检验鉴定机构鉴定，固泰工程检测，那么房屋改造后应该进行什么样的安全鉴定呢？

一、达到或者超过设计使用年限的；

二、房屋结构变更、改变使用功能以及加大荷载的各类房屋；

三、基础、墙体或其它承重构件有明显下陷、裂缝、变形、腐蚀的；

四、因改建、新建、扩建、装饰装修等工程，建筑主体及承重结构受到损害的；

五、学校、幼儿园、医院、商场、歌舞厅、浴室、网吧、车站等大中型公共场所用房5年未做安全鉴定的；

六、遭受地震、火灾、洪水、蚁害、碰撞等自然、人为因素损害的；

七、在建（构）筑物密集区及其他下建设可能危及周围和地上房屋安全的建设项目的；

八、房屋未按正常建设程序建造且已投入使用的；

九、从事房屋交易、抵押、租赁等活动对房屋安全有要求的；

十、涉及房屋安全纠纷的；

十一、法律、法规、规章规定的其他情形。

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